Đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà hết bao nhiêu tiền? Đây được xem là thắc mắc của không ít người khi tìm kiếm chi phí xây nhà hiện nay. Thực tế, thị trường khá đa dạng, giá thành cũng phụ thuộc không ít yếu tố khác nhau. Vậy mức đơn giá chuẩn mà bạn có thể tham khảo thời điểm hiện nay ra sao? Cùng tìm hiểu để có câu trả lời tốt nhất.

Những yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà

Trước khi đi tìm kiếm mức chi phí mà bạn cần chi trả thì việc xác định các yếu tố ảnh hưởng là điều vô cùng quan trọng. Qua đó, chúng giúp bạn có được những thông tin cần thiết để định giá chính xác hơn. Điều này cũng lý giải vì sao trên thị trường, các báo giá có phần chênh lệch đến vậy.

Đơn giá nhân công phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Một vài yếu tố có sức ảnh hưởng tới giá nhân công và thiết xây nhà được kể đến như sau:

Loại nhà bạn chọn xây

Không chỉ đơn giá của xây thô bị ảnh hưởng từ loại nhà chọn xây mà ngay cả chi phí nhân công cũng bị ảnh hưởng rõ nét. Bởi lẽ, mỗi loại nhà khác nhau sẽ có cách thi công, yêu cầu kỹ thuật khác nhau. Ví dụ, nhà ngang sẽ có phí cao hơn nhà ống, vì chúng nhiều phào chỉ, nhiều chi tiết. Nhà biệt thự, nhà mặt phố sẽ có chi phí cao hơn nhà cấp 4 1 tầng vì phải tốn thêm các giàn giáo, thiết bị xây nhà.

Chính vì thế, trước khi đưa đến bảng phí nhân công trong xây dựng, đơn vị thi công luôn hiểu rõ loại nhà mà bạn sẽ xây.

Đơn vị cung cấp nhân công xây dựng

Gía nhân công cũng như thiết bị xây nhà cũng phụ thuộc không nhỏ tới đơn vị cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, hiện nay thị trường rất đa dạng, vì vậy mức giá đưa ra cũng vô cùng phong phú. Mỗi đơn vị sẽ có cách tính riêng. 

Thông thường, các đơn vị chuyên về xây dựng sẽ có mức giá tốt hơn so với nhóm thợ. Bởi họ luôn có được những nhân công lành nghề, thiết bị hỗ trợ hiện đại. Từ đó nâng cao hiệu suất làm việc, giảm chi phí nhân công xuống thấp hơn.

Địa điểm thực hiện xây dựng

Một yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà chính là địa điểm thực hiện hay gọi là tính địa phương. Tùy vào địa phương mà bạn sẽ có được chi phí nhân công khác nhau. Thông thường, các khu vực đô thị sẽ có mức giá cao hơn so với vùng nông thôn. 

Ngoài những yếu tố ảnh hưởng chủ yếu kể trên cũng có một vài nguyên nhân tác động tới đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà khác như:

• Thời điểm xây nhà: Thông thường thời điểm đầu và cuối năm thường mức giá nhân công sẽ cao hơn do nhu cầu sử dụng dịch vụ tăng cao.
• Khối lượng xây: Cũng giống như nhiều dịch vụ khác, khối lượng cũng ảnh hưởng tới đơn giá. Những đơn xây dựng lớn sẽ có mức giá tốt hơn.

Đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà năm 2022

Đơn giá nhân công xây dựng nhà phố năm 2022 là điều mà các khách hàng cực kì quan tâm khi đang có nhu cầu thi công , sửa chữa và xây mới ngôi nhà của mình. Công nhân xây dựng là điều cốt lõi trong mỗi công trình xây dựng, mang đến yếu tố quyết định trong  mỗi công trình.

Công ty Xây dựng và Nội thất Phạm Phan chúng tôi, là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công xây mới, sửa chữa nhà phố tại TP. HCM. Chúng tôi xin gửi tới khách hàng đơn giá nhân công xây dựng năm 2022 để quý khách tham khảo

Cập nhập giá nhân công xây dựng mới nhất

• Đơn giá nhân công xây dựng phần thô loại nhà cấp 4 : 1.000.000đ/m2
• Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố (kiểu mái bằng, mái thái ) : 1.200.000đ/m2 đến 1.600.000đ/m2
• Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà biệt thự, nhà liền kề : 1.700.000đ/m2 đến 2.200.000đ/m2

Nhân công xây dựng nhà mới này sẽ bao gồm những hạng mục như xây, trát, đổ mái, ốp lát, điện nước & lắp đặt thiết bị cho khách hàng.

Giá nhân công xây dựng nhà phố 2022 hạng mục sữa chữa và cải tạo nhà

Sửa chữa và cải tạo nhà phố hiện nay có rất nhiều hạng mục. Chính vì thế, đơn giá công nhân sửa chữa và cải tạo nhà phố cũng đa dạng hơn so với xây dựng nhà mới . Thông thường giá nhân công sửa chữa nhà sẽ bao gồm tiền công sửa nhà + tiền nguyên vật tư để sửa nhà ( Thiết bị chủ nhà mua ), chúng tôi sẽ nêu cụ thể ra đây để quý khách tham khảo

Các lưu ý cần thiết khi tìm hiểu về đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà

Đơn giá nhân công thuộc một khoảng dao động nhất định, vậy làm sao để có được sự lựa chọn hợp lý vừa tiết kiệm lại có thể đảm bảo chất lượng. Một vài lưu ý hay cũng chính là kinh nghiệm mà bạn có thể tham khảo được kể đến như:

Luôn chọn đơn vị uy tín trong cung cấp dịch vụ

Sự đa dạng của thị trường sẽ cho bạn rất nhiều so sánh và lựa chọn. Mức giá nhân công cũng trở lên đa dạng. Lúc này, để đảm bảo tốt nhất cho lựa chọn của mình bạn nên chọn một đơn vị uy tín.

Địa chỉ cung cấp uy tín sẽ không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn mang đến mức giá vô cùng ưu đãi. Bởi sự chuyên nghiệp của họ đều được đầu tư bài bản, khối lượng công việc đều từ đó chi phí cũng trở lên ưu đãi hơn.

Luôn tham khảo và tìm hiểu thật kỹ thị trường

Bạn cần tìm thông tin thật kỹ trước khi quyết định lựa chọn. Bạn phải tham khảo mức giá, thông tin về dịch vụ để có cái nhìn chính xác, khách quan nhất về nhân công xây dựng trên thị trường. Bạn nên chọn tham khảo ý kiến của khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ để có được những đánh giá chuẩn xác nhất.

Tìm hiểu kỹ thị trường trước khi quyết định

Trên đây chính là những thông tin hữu ích về đơn giá nhân công và thiết bị xây nhà. Hiện mức giá phổ biến nhất là từ 1.7 triệu đến 2  triệu/m2. Tùy thuộc vào từng thời điểm, từng đơn vị cũng như loại nhà mà mức giá có sự thay đổi. Nếu bạn cần tham khảo chi tiết về dịch vụ cũng như sự lựa chọn uy tín nhất hãy đến với Phạm Phan – tại đây luôn đảm bảo mang lại sự an tâm và hài lòng bậc nhất cho khách hàng.