KÊNH YOUTUBE PHẠM PHAN CHIA SẺ KINH NGHIỆM THI CÔNG XÂY DỰNG

KÊNH FANPAGE CÔNG TY PHẠM PHAN:

======================================================================================================================

Thay vì xây mới, nhiều chủ nhà hiện nay lựa chọn biện pháp khác đó chính là cải tạo & kiến thiết lại nhà cũ. Đặc biệt với các ngôi nhà ở thành thị, cải tạo nhà phố chính là phương án tối ưu được áp dụng để làm giảm chi phí xây dựng, các thủ tục đi kèm mà vẫn đảm bảo ngôi nhà được thiết kế lại mới hơn, đẹp hơn. 

Khi nào nên cải tạo lại nhà phố cũ? Vì sao nên cải tạo thay vì xây mới?

Cải tạo nhà phố là dịch vụ xây dựng nâng cấp chất lượng công trình nhà phố sau thời gian dài sử dụng. Có thể là mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích hiện có trên khung móng của nhà cũng. Phương pháp này  giúp gia chủ không chỉ tiết kiệm tiền bạc mà còn giảm thời gian thi công so với việc xây mới. Đây chính là lý do vì sao nhiều chủ nhà lựa chọn dịch vụ thuê đơn vị thiết kế cải tạo nhà phố thay vì xây dựng mới hoàn toàn.
Cụ thể, cải tạo nhà phố được thực hiện trong một số trường hợp như sau:
Gia chủ muốn mở rộng diện tích nhà ở.
Gia chủ muốn sơn sửa lại tường, gia cố hệ thống chống thấm, lắp đặt hệ thống cách nhiệt, cách âm.
Khắc phục các sự cố như vỡ ống nước, mái nhà, trần nhà bị xuống cấp. Các khung cửa, lan can, các chi tiết xây dựng bị cũ và có dấu hiệu bong tróc, đổ nát.
Chủ nhà muốn thay đổi phong cách ngôi nhà, muốn kiến thiết lại toàn bộ không gian sống hoặc muốn nâng cấp lại nhà trên nền nhà cũ.
Gia chủ muốn lên thêm tầng, thay đổi cấu trục nhà, mở rộng diện tích,…
Có thể nói, có rất nhiều các nguyên do khiến chủ nhà đề ra phương án thiết kế cải tạo nhà phố thay vì xây mới. Và phương án này cũng thực sự mang lại cho chủ nhà sự hài lòng do tiết kiệm chi phí hơn mà vẫn giúp chủ nhà thực hiện được những mong muốn như khi xây dựng nhà mới.

Những lưu ý khi cải tạo nhà phố

Khi cải tạo nhà phố, bao gồm: cải tạo mặt tiền nhà phố, cải tạo nhà phố cũ, chủ nhà cần đặc biệt lưu ý các vấn đề sau:

Xác định rõ hiện trạng ngôi nhà cần cải tạo

Đa số các ngôi nhà được xây dựng lâu năm thường sẽ không theo quy chuẩn thiết kế cụ thể, mà chỉ đơn giản được xây dựa trên những kinh nghiệm từ đội thợ xây. Do đó, ở thời điểm hiện tại chúng không còn đáp ứng được tính thẩm mỹ cũng như phát huy công dụng tối đa.

Đặc biệt, qua một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà sẽ khó tránh khỏi hư hỏng như nứt sàn, ẩm mốc, dột mái,… Nếu gia đình bạn có thêm thành viên, thì ngôi nhà với diện tích nhỏ không còn đáp ứng đủ không gian sử dụng. Lúc này phương án cải tạo nhà cũ nên được cân nhắc.

Đưa ra những phương án cải tạo phù hợp

Sau khi đã xác định rõ hiện trạng ngôi nhà đang gặp những vấn đề nào rồi, việc tiếp theo của chủ nhà là đi sâu vào phân tích các khía cạnh cần sửa của ngôi nhà. Việc cân nhắc cải tạo, sửa chữa này sẽ được phân ra làm 2 hạng mục chính:

• Chỉnh sửa cấu trúc nhà: Bao gồm các hạng mục như gia cố nền móng, thêm tầng, xây lại tường/trần nhà,…
• Thay thế nội thất nhà: Nhiều ngôi nhà không quá xuống cấp và chỉ đơn giản là chủ nhà muốn thay đổi phong cách sống thì phương án cải tạo cũng đơn giản hơn. Ngoài kiến thiết lại phòng ốc, phân bổ diện tích phòng, chủ nhà có thể sắm thêm một chút đồ nội thất mới theo sở thích, phong cách mình hướng đến.

Lên kế hoạch cải tạo nhà thật chỉn chu và chi tiết

Tiếp đến trong kế hoạch cải tạo nhà phố, chủ nhà cần lên chi tiết tất cả các hạng mục cần sửa chữa, thay mới – Tất cả nằm trong kế hoạch cải tạo nhà của gia chủ, hoặc được thảo luận qua lại giữa chủ nhà và bên thiết kế thi công.

Kế hoạch cải tạo nhà cũng tương tự như bản kế hoạch xây dựng mới nhưng chi tiết và rõ ràng hơn, có nhiều hạng mục hơn buộc lòng tất cả chủ nhà phải làm rõ thật kỹ với chủ nhà trước khi tiến hành thi công. Bản kế hoạch này cũng bao gồm các chi tiết như chi phí xây dựng, loại vật liệu, bản vẽ,…..

Chú trọng vào kết cấu kỹ thuật và công năng nhà sau cải tạo

Cải tạo nhà phố khác với xây mới, do đó phía đơn vị thi công hay chủ nhà cần đặc biệt chú trọng vào kết cấu nhà ban đầu. Phải đảm bảo chắc chắn rằng kết cấu nhà đủ vững vàng, chưa bị xuống cấp, chịu lực tốt. Tránh trường hợp cải tạo xong mà vẫn không thể đáp ứng đủ công năng, thường xuyên hỏng hóc gây tốn kém chi phí xây mới.

Bên cạnh đó, cách bố trí phòng ốc cũng nên đặc biệt được quan tâm khi xây dựng, cải tạo nhà phố. Tất cả các phòng phải được sắp xếp hợp lý, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên, nguồn gió và đảm bảo sự thông thoáng cho căn nhà.

Đơn vị nào chuyên cải tạo nhà phố đẹp, uy tín chất lượng, chi phí hợp lý

Hiện nay bạn có thể dễ dàng tìm kiếm bất kỳ một đơn vị thi công, kiến thiết, cải tạo nhà phố ở bất cứ đâu. Tuy nhiên để tìm một đơn vị uy tín, năng lực xây dựng tốt lại không hề dễ dàng một chút nào. Và Phạm Phan chính là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Là đơn vị thiết kế thi công xây dựng hàng đầu khu vực miền Nam, Phạm Phan là đối tác tin cậy cho mọi công trình, đặc biệt với các công trình sửa chữa cải tạo nhà phố.

Chúng tôi có đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện rất nhiều các công trình lớn nhỏ khác nhau. Quy trình làm việc chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, lên kế hoạch cho đến khi thi công & hoàn thiện. Tất cả sẽ được gói gọn một cách hoàn hảo nhất. Đảm bảo làm hài lòng bất cứ vị khách nào.

Hơn hết báo giá thi công cải tạo nhà phố luôn ở mức tốt nhất hiện nay. Không cần lo lắng tốn kém quá nhiều chi phí khi xây dựng, cải tạo nhà, khách hàng khi lựa chọn Phạm Phan vừa được đảm bảo về chất lượng mà giá thành cũng tốt hơn nhiều so với các bên khác. Ngoài ra, chúng tôi cũng miễn phí thiết kế và hỗ trợ xin phép sửa chữa – cải tạo nên khách hàng hoàn toàn có thể an tâm.

Vì vậy, nếu bạn đang có ý định cải tạo nhà phố, kiến thiết lại không gian sống của mình thêm hiện đại và tiện ích hơn thì hãy lạp tức liên hệ với Phạm Phan để được hỗ trợ nhé!

===============

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT PHẠM PHAN

Hotline: 0908.522.198

Website: https://xaydung-phamphan.com/

VP chính: 27 Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh

* Đường 25, Linh Đông, Quận Thủ Đức 

* Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12 

* Nguyễn Văn Bảo, Gò Vấp 

* Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

KÊNH FANPAGE CÔNG TY PHẠM PHAN:

KÊNH YOUTUBE PHẠM PHAN CHIA SẺ KINH NGHIỆM THI CÔNG XÂY DỰNG

biệt thự hiện đại 2 tầng