Cải tạo nhà cấp 4 là sự lựa chọn hoàn hảo giúp bạn có một không gian sống mới hiện đại, tiện ích hơn khi bạn đang có dự định cải tạo nhà và nâng cấp không gian sống, cải tạo ngôi nhà cấp 4 hay bạn muốn mở rộng hơn về không gian sinh hoạt gia đình. Nếu bạn chưa biết bắt đầu cải tạo như thế nào và từ đâu thì hãy tham khảo bài viết ngay sau đây của Phạm Phan. Chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn một vài bí quyết giúp đổi mới ngôi nhà tiện ích cực kỳ đơn giản.

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến tại Việt Nam vì thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng thấp và tiện nghi với người sử dụng, đặc biệt là những năm 90. Tính đến nay, sau một thời gian sử dụng và bị ảnh hưởng bởi sự biến đổi của thời tiết, nhiều nhà cấp 4 trở nên xập xệ, thiếu tiện nghi và ẩm thấp.

Nhà cấp 4 là mẫu nhà ở có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng và tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000 mét vuông. Tường bao ngăn giữa các phòng được xây bằng gạch, gỗ; mái nhà thường được làm bằng ngói hay tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp. Niên hạn sử dụng nhà cấp 4 nhỏ là 30 năm. 

Tại sao cần cải tạo nhà cấp 4 nhỏ

Việc cải tạo nhà cấp 4 nhỏ sẽ không làm bạn đập phá quá nhiều ngôi nhà cũ mà thời gian cải tạo rất nhanh chóng dễ dàng và thuận tiện. Bạn giữ được dầm, móng, trần, sàn, mái của ngôi nhà cũ. Vì thế việc cải tạo nhà cấp 4 nhỏ sẽ mang đến cho mang ngôi nhà mới hiện đại, tiện nghi và giúp gia đình bạn có một không gian sống thoải mái, tiện lợi.

Ngoài ra, có rất nhiều các lý do để bạn phải cải tạo sửa chữa lại ngôi nhà cấp 4 của mình. Cụ thể một vài lý do chính mà khách hàng chia sẻ khi cần cải tạo nhà như:

• Nhà quá cũ, bị thấm chân tường
• Không gian quá bí thiếu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
• Cơi nới thêm diện tích ở do quá chật chội
• Sơn tường nhà bị ẩm mốc, bong vữa
• Gạch lát nền quá cũ bị bay màu hoặc có thể bị nứt vỡ do phồng rộp.
• Ngân sách chi phí hạn chế không xây mới mà cải tạo tận dụng móng và kết cấu tường xây để giảm chi phí.
• Các thiết bị vệ sinh xuống cấp
• Cải tạo lại khu bếp do ẩm thấm và tủ bếp đã hỏng
• Lý do đặc biệt khác là muốn không gian ở được tiện nghi, sang trọng và đẹp hơn.

Qua đó cho thấy biện pháp cải tạo là vô cùng cần thiết và hợp lý ngay lúc này, bởi việc sửa sang sẽ tốn khá ít chi phí, chỉ việc sử dụng nền móng cũ, thiết kế lại vẻ bên ngoài như bả tường, nâng cấp khu vực vệ sinh bằng cách lát gạch hoa, sắm thêm thiết bị mới. Khiến không gian khu vực trở nên rộng rãi và sạch sẽ hơn. 

Bí quyết cải tạo nhà cấp 4 tiện ích, hiện đại

Việc xây dựng cũng như cải tạo lại nhà ở là công việc khá quan trọng của mọi gia đình. Vì vậy trước khi quyết định thực hiện, bạn cần tìm hiểu và tham khảo nhiều thông tin liên quan, để quá trình xây dựng diễn ra một cách suôn sẻ, hợp lý. Dưới đây là một vài bí quyết Phạm Phan chia sẻ giúp việc cải tạo nhà cấp 4 hiệu quả, tiện ích hơn.

Làm mới mặt ngoài của ngôi nhà

Đây là công việc bắt buộc là cần làm đầu tiên trong quá trình cải tạo. Bạn sẽ tiến hành gỡ bỏ lớp vữa cũ kỹ, làm sạch bờ tường rồi chát lại bức tường mới, sơn thêm màu để ngôi nhà trở nên nổi bật nhất. Công đoạn này không tốn quá nhiều chi phí đối với việc cải tạo nhà cấp 

Phá bỏ những bức tường không hợp lý 

Những ngôi nhà cấp 4 ngày xưa thường được thiết kế với nhiều bức tường ngăn cách không hợp lý với cuộc sống hiện đại. Chúng khiến không gian trở nên chật chội, bí bách. Vì vậy khi cải tạo, bạn nên phá bỏ những bức tường không cần thiết để không gian rộng rãi nhất có thể. Tuy nhiên cũng cần cân nhắc để tránh gây ảnh hưởng đến nền móng chung của ngôi nhà.

Thiết kế, thi công sân vườn và có thể đưa thêm cây xanh vào nhà

Đối với các căn nhà cấp 4 có được các khoảng sân trước nhà thì các bạn nên cố gắng đưa cây xanh vào, thiết kế cảnh quan sao cho thực sự bắt mắt. khi chúng ta sống trong một môi trường có sân vườn cây xanh sẽ giúp cho tinh thần sảng khoái hơn, sức khỏe cũng được cải thiện tốt hơn.

Cải tạo nhà cấp 4 – khu vực sân vườn thêm cây xanh

Cải tạo lại khu nhà bếp 

Với các căn nhà cấp 4 thường có diện tích bếp khá chật hẹp, không đầy đủ các tiện nghi, hoặc có tiện nghi thì cũng là tự chắp vá do chủ nhà thấy cần thì cứ mua về và cố gắng xếp nó vào đâu đó. Chính việc này làm cho không gian bếp trở nên lộn xộn, lôm côm thiếu tính tổng thể. Vì vậy khi thiết kế cải tạo lại khu bếp cần tư vấn cho khách hàng đầy đủ các tiện ích và công năng sử dụng. Tuy không gian bếp nhỏ nhưng cũng phải đảm bảo được các tiện ích của khu bếp bằng cách bố trí chúng một cách khéo léo và tinh tế.

Cải tạo nhà cấp 4 có thể thêm tầng hay gác lửng

Việc chồng tầng thêm cho nhà cấp 4 cần phải được khảo sát thực tế một cách nghiêm túc. Đánh giá kết cấu hiện trạng xem có đảm bảo an toàn để chồng tầng hay không. Việc này phải kiểm tra móng và kết cấu tường xây. Để đánh giá chính xác kết cấu hiện trạng thì cần phải thuê các đơn vị đo đạc siêu âm móng, tường, kết cấu thép xem có đủ an toàn cho việc chồng tầng không.

Ngoài việc thêm tầng, bạn có thể xem xét thêm gác lửng cho nhà cấp 4. Cải tạo thêm gác lửng có có thể áp dụng với các ngôi nhà cấp 4 không đủ diện tích ngăn chia thêm phòng thì làm thêm gác lửng là giải pháp tốt nhất. Hoặc việc đánh giá kết cấu hiện trạng không cho phép chồng thêm tầng thì làm gác lửng cũng giải quyết được khó khăn trên.

Nên lựa chọn đơn vị thiết kế thi công, cải tạo nhà cấp 4 chất lượng, chuyên nghiệp 

Ngoài việc lên kế hoạch thiết kế lại nhà sau cải tạo sao cho độc đáo, tiện ích và tiết kiệm nhất thì vấn đề lựa chọn đơn vị thực hiện sửa chữa cũng vô cùng quan trọng. Nếu tìm kiếm một công ty chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình, họ sẽ giúp bạn lên ý tưởng cải tạo ngôi nhà của mình một cách ưng ý nhất. Bên cạnh đó, hầu hết các công ty lâu năm đều có chế độ bảo hành sau dịch vụ, có sự cố gì xảy ra, bạn có thể liên hệ để nhân viên đến giải quyết. 

Phạm Phan – Đơn vị thiết kế thi công cải tạo nhà cấp 4 chuyên nghiệp, chất lượng chi phí hợp lý nhất cho mọi khách hàng. Phạm Phan có đội ngũ nhân sự, kỹ sư lành nghề, với nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp mọi khách hàng hoàn thiện, cải tạo công trình một cách nhanh nhất, đúng tiến độ, chính xác và chất lượng tiện ích nhất. Khách hàng được hỗ trợ mọi lúc, mọi nơi, từ khâu lên bản vẽ thiết kế, chất liệu tốt nhất đến và hoàn thiện, bàn giao.chất liệu tốt nhất với chi phí hợp lý nhất cho mọi khách hàng. 

Mọi thông tin chi tiết liên hệ tư vấn miễn phí ngay!

===============

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT PHẠM PHAN

Hotline: 0908.522.198

Website: https://xaydung-phamphan.com/

VP chính: 27 Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh

* Đường 25, Linh Đông, Quận Thủ Đức 

* Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12 

* Nguyễn Văn Bảo, Gò Vấp 

* Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3