Trong quá trình xây dựng công trình có rất nhiều yếu tố cần được đặc biệt quan tâm đặc biệt là chi phí. Hiện một trong những phần đang được quan tâm nhất chính là đơn giá xây dựng phần thô. Vậy đơn giá này là gì? Chúng hiện nay có mức giá bao nhiêu? Kinh nghiệm, lưu ý khi tìm kiếm để đạt hiệu quả cao cùng mức giá tốt nhất?

Đơn giá xây dựng phần thô là gì?

Đối với nhiều người trong giới xây dựng việc hiểu đơn giá xây dựng phần thô là gì, nó bao gồm các hạng mục gì khá đơn giản. Tuy nhiên, với nhiều người đây lại là một vấn đề hoàn toàn mờ mịt.

Đơn giá xây dựng phần thô gồm nhân công và vật liệu thô

Đơn giá này được hiểu đơn giản là chi phí xây dựng phần thô của công trình chúng gồm nguyên liệu thô như cát, xi măng, đá cùng nhân công. Gia chủ sẽ không cần phải chuẩn bị bất cứ thứ gì từ vật liệu, thiết bị xây dựng đến nhân công và thành phẩm là phần khung thô của công trình, không bao gồm các chi tiết trang trí…

Mức giá của xây dựng phần thô hiện nay ra sao?

Hiện nay mức giá xây dựng phần thô được quy định theo từng loại hình nhà khác nhau. Điều này đơn giản bởi chúng phụ thuộc vào mặt sàn, vào kiến trúc để định lượng vật liệu cũng như nhân công. Chính vì thế sự chênh lệch về mức giá trong xây dựng phần thô trên thị trường là điều vô cùng dễ hiểu.

Đơn giá xây dựng phần thô hiện nay

Hiện báo giá về phần xây dựng này của công ty Phạm Phan được tính cụ thể như sau:

1/ nhà phố 1 mặt tiền – Đơn giá 3.600.000/m2

2/ nhà phố 2 mặt tiền – Đơn giá 3.800.000/m2

3/ nhà biệt thự hiện đại – Đơn giá 3.700.000/m2

4/ nhà biệt thự tân cổ điển – Đơn giá 4.200.000/m2

Đơn giá được áp dụng cho nhà có tổng diện tích một mặt sàn thì công, phải trên 50m2 trở lên và hẻm trước nhà phải tối thiểu 3m đơn giá được áp dụng cho tất cả các quận huyện TPHCM và các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước. Với quy mô nhỏ hơn quý vị hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn và biết đơn giá chính xác nhất nhé 09.09.77.2222

Có thể thấy, mức giá này chịu sự chi phối của rất nhiều yếu tố khác nhau gồm: loại hình xây dựng, diện tích mặt sàn, địa điểm thi công… Chính vì thế, để có được báo giá chi tiết và chính xác nhất bạn cần liên hệ trực tiếp với đơn vị để có được tư vấn nhanh nhất. Bởi tùy thuộc vào từng đặc điểm khác nhau, từng yêu cầu khác nhau mà mỗi công trình sẽ có được mức giá tính.

Kinh nghiệm, lưu ý khi tìm kiếm đơn giá xây dựng phần thô hiệu quả nhất

Phần khung thô là khâu vô cùng quan trọng trong xây dựng một công trình. Chúng quyết định tới chất lượng của công trình, chi phí của bạn. Chính vì thế, việc tìm kiếm đơn giá cũng như các đơn vị thực hiện phần này cần phải thật chú trọng. Để có được cho mình báo giá tốt nhất vừa đảm bảo lại tiết kiệm bạn có thể tham khảo vài kinh nghiệm nhỏ sau đây:

Tham khảo các thông tin cam kết chất lượng của đơn vị cung cấp

Một yếu tố mà bạn cần tham khảo trước khi đưa ra quyết định lựa chọn chính là các thông tin cam kết về chất lượng của đơn vị cung cấp đơn giá xây dựng phần thô. Thông tin cần chú ý ở đây chính là: 

Nguyên vật liệu trong xây dựng

Mỗi loại được dùng phải ghi rõ định lượng, thương hiệu… Bởi hiện nay thị trường vật liệu xây dựng rất đa dạng, mỗi loại sẽ có mức giá cùng tiêu chuẩn chất lượng khác nhau. Riêng phần này đã ảnh hưởng không nhỏ tới giá thành xây dựng phần thô của công trình. Vì vậy, bạn cần chú ý thật kỹ, tham khảo và đưa ra quyết định.

Tìm hiểu thật kỹ về vật liệu xây dựng

Chính sách bảo hành, cam kết thời gian

Thông tin thứ 2 cần chú ý chính là chính sách bảo hành, cam kết về thời gian hoàn thành. Sự bảo hành của đơn vị thực hiện chính là tấm vé cho bạn an tâm khi sử dụng công trình. Chính sách bảo hành tốt sẽ thể hiện phần nào tính uy tín của đơn vị cung cấp dịch vụ.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới cam kết về thời gian. Công ty đảm nhận dịch vụ phải có được những kế hoạch nhất định về thời gian hoàn thành để đáp ứng yêu cầu tiến độ mà khách hàng đề ra.

Luôn chọn cho mình công ty uy tín

Thị trường đa dạng, đơn vị cung cấp cũng trở lên phong phú. Việc chọn lựa vô cùng khó khăn, vì chúng quyết định chất lượng của công trình. Vì vậy, bạn cần đánh giá mức độ uy tín của đơn vị trước khi quyết định. Hãy luôn chắc chắn rằng mình đưa ra chọn lựa về một công ty uy tín, bởi họ sẽ không chỉ cam kết chất lượng mà còn cho bạn mức giá tốt.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo giá, định hình ý tưởng và có bản vẽ thiết kế công trình. Những việc này sẽ giúp bạn tính toán chính xác được đơn giá xây dựng phần thô của công trình từ đó đưa ra được lựa chọn hiệu quả hơn.

Trên đây là những thông tin hữu ích về đơn giá xây dựng phần thô mà bạn cần biết. Để có được một công trình tốt, một mức giá ưu đãi hãy đến với Phạm Phan – đơn vị xây dựng số 1 khu vực Sài Gòn và các tỉnh lân cận. Công ty luôn cam kết mang đến cho bạn sự an tâm, hài lòng về mọi mặt khi thi công.